4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 113 m², € 449.000

Belagsfertige Doppelhaushälfte in 4911 Tumeltsham - 113 m²

Tumeltsham · 4911· Ref. 019FFEAA

Haus in Tumeltsham, Ried im Innkreis mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.973/m².

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€ 449.000€ 3.973/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FFEAA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 449.000
Preis pro m²: € 3.973/m²

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – provisionsfrei & sofort verfügbar Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und ermöglicht Ihnen dadurch maximale Gestaltungsfreiheit bei der individuellen Ausstattung. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 113 m² , einer großzügigen Terrasse , einem privaten Garten sowie einem Carport bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die Wohnanlage befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Erstbezug – sofort verfügbar Belagsfertige Ausführung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Hochwertige Ziegelmassivbauweise Ca. 113 m² Wohnnutzfläche 4 Zimmer Großzügige Terrasse (ca. 20,9 m²) Privater Garten Carport mit ca. 31,8 m² Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und genießen Sie modernes Wohnen in einer hochwertigen Doppelhaushälfte, die Komfort, Qualität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Spitzerhöhe, 4911, Ried im Innkreis

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.1 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis

Preis pro Zimmer

€ 112.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.876 / Monat

bei € 89.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.654

Grunderwerbsteuer € 15.715 + Grundbucheintragung € 4.939 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 113 m², € 449.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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