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Angebot von willhaben.at · Anbieter: LA Homes Immobilien GmbH
Haus in Leonding, Linz Land mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.633/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 947. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 88 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 277 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- E5887A3E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 5.633/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leonding, 4060, Linz Land
