Haus kaufen in Linz Land – 123,45 m², € 485.000
Moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
Haus in Pucking, Linz Land mit 123,45 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.929/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123,45 m²
- Nutzfläche
- 6,16 m²
- Baujahr
- 2013
- Referenznummer
- 9E3C2914
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 3.929/m²
Beschreibung
Das perfekte Familienzuhause! Die angenehme Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich außerdem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Das Haid Center sowie das Ortszentrum sind nur wenige Minuten entfernt - ebenso das Freizeit- und Badevergnügen am Puckinger See. Vom Eingangsbereich mit Gäste-Bad und dem praktischen Wirtschaftsraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit perfekt integrierter Einbauküche! Durch die großen Glaselemente erweitert sich der Wohnbereich zur Terrasse, welche genügend Platz zum Grillen und Sonne tanken bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne. Nicht barrierefrei.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pucking, 4055, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 143 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.027 / Monat
bei € 97.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.310
Grunderwerbsteuer € 16.975 + Grundbucheintragung € 5.335 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 156 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.929/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 181,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 156 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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