5-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 217,2 m², € 890.000
GRANDEZZA - Stilvoller Bungalow mit Pool, Wintergarten & großem Grund in idyllischer Lage
Haus in Nöstlbach, Linz Land mit 217,2 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.098/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 217,2 m²
- Grundstücksfläche
- 1 996 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 65523546
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 4.098/m²
Beschreibung
Der barrierearme Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Über nur wenige Stufen gelangen Sie in den Wohnbereich. Der überdachte Zugang von der Garage ins Haus sorgt dafür, dass Sie auch bei Regen trockenen Fußes ankommen. Der rund 58 m² große Wintergarten wird zum lichtdurchfluteten Lieblingsplatz mit automatischer Beschattung und direktem Blick in den Garten. Der Außenbereich macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Hier kann man barfuß durchs Gras laufen, die Sonne genießen, sich zwischendurch im Pool abkühlen und den Tag auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen. Durch die Beheizung und die Überdachung lässt sich die Poolsaison deutlich verlängern, sodass auch warme Spätsommertage und milde Herbstwochen noch im Wasser genossen werden können. * Ca. 217 m² Wohnfläche plus zusätzliche Räume im Kellergeschoss * Ca. 58 m² Wintergarten mit automatischer Beschattung - hell, großzügig und ganzjährig nutzbar * Beheizter Pool mit Abdeckung - Urlaubsgefühl Zuhause * Garage, zwei Freiplätze und zweite Garage als Sommerküche/Werkstatt nutzbar * Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage mit 5,95 kWp Für alle, die einen hohen Wohnstandard schätzen und sich viel Garten, Privatsphäre und Freiraum wünschen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nöstlbach, 4502, Linz Land
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 155 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.098/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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