6-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 198 m², € 939.000
Gepflegte Liegenschaft bester Lage in St. Florian
Haus in Sankt Florian, Linz Land mit 198 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.742/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstücksfläche
- 805 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6C9CB51E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 939.000
- Preis pro m²
- € 4.742/m²
Beschreibung
Allgemeine Objektbeschreibung: Dieses großzügige Haus befindet sich in St. Florian in ruhiger Grünlage am Ortsrand und bietet ein ideales Wohnumfeld für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale,die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist das hauseigene Hallenbad, das ganzjährig für Entspannung und Erholung sorgt.Darüber hinaus stehen insgesamt vier Garagen (2 Doppelgaragen) zur Verfügung,die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.Die Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Platzangebot und exklusiver Ausstattung macht dieses Haus zu einer besonderen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage:Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung.Die Raumaufteilung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Kaufpreis auf Anfrage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sankt Florian, 4490, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 144 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 156.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.924 / Monat
bei € 187.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 43.194
Grunderwerbsteuer € 32.865 + Grundbucheintragung € 10.329 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
25%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 157 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.742/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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