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Angebot von willhaben.at · Anbieter: BOSS Immobilien GmbH
Haus in Traun, Linz Land mit 125,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.939/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.591. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 565. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 87 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125,53 m²
- Grundstücksfläche
- 580 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- D7038760
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 620.000
- Preis pro m²
- € 4.939/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gferetfeldstraße 5 5a, 4050, Linz Land
