Haus kaufen in Linz Land – 80 m²

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden von Leonding - dem idyllischen Zaubertal - gelangt dieses sonnenverwöhnte Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Traumlage in einer ruhigen Sackgasse, abseits von Alltagshektik und Verkehrslärm. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Bestandsobjekt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Hier bieten sich Ihnen zwei erstklassige Optionen: Erwecken Sie das charmante Althaus durch eine umfassende Sanierung zu neuem Leben oder nutzen Sie das großzügige Areal für den Neubau Ihres maßgeschneiderten Traumdomizils. Die Eckdaten im Überblick * Grundstücksfläche: Ca. 880 m² * Wohnfläche (Bestand): Ca. 80 m² * Ausrichtung: Perfekte Süd-West-Ausrichtung für ganztägige Sonne * Zustand: Renovierungsbedürftig / Abbruchreif * Lage: Absolute Ruhelage in einer Sackgasse im gefragten Zaubertal Highlights dieser Immobilie * Top-Lage: Das Zaubertal zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Region. * Sonne satt: Die ideale Süd-West-Ausrichtung garantiert maximale Sonnenstunden. * Ruhe & Sicherheit: Durch die Lage am Ende einer Sackgasse gibt es keinen Durchzugsverkehr. * Großes Potenzial: Perfekt geeignet für Projektentwickler, Sanierer oder Familien mit Visionen. * Infrastruktur: Grüne Oase mit gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt Linz. INFO und Besichtigung Peter Bösch [entfernt] Provision 3% zzgl. Ust von Kaufpreis Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: [entfernt] Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Böschreal GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, die detaillierten Objektunterlagen ausschließlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Zuname, Wohnadresse, Tel. Nr., Mailadresse) übermitteln dürfen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir (Firma Böschreal GmbH) verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten gem. Art. 6 Z 1 lit. f EU-DSGVO.