Haus kaufen in Linz Land – 150 m², € 430.000
Einfamilienhaus zu verkaufen
Haus in Wilhering, Linz Land mit 150 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.867/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 880 m²
- Referenznummer
- 019FF48D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 2.867/m²
Beschreibung
Das Haus wurde in Etagenlage zwischen 1976 und 1978 gebaut. Auf der Eingangsseite - hier befindet sich auch die Zufahrt zum Haus - gibt es eine Ebene, zum Garten hin gibt es 2 Ebenen. Beim Bau handelt es sich um einen Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz. Bei der angegebenen Wohnfläche sind die Kellerräume im UG nicht eingerechnet. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs. Die Gartenhütte wurde 2011 errichtet. Das Haus ist in einem guten Zustand. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt; das Ergebnis sollte bis Anfang September 2026 vorliegen.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Wilhering, 4073, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 144 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.797 / Monat
bei € 86.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.780
Grunderwerbsteuer € 15.050 + Grundbucheintragung € 4.730 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 157 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.867/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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