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Haus kaufen in Linz Land – 74 m², € 355.000

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Kematen an der Krems · 4531· Ref. 8AA3DA02

Haus in Kematen an der Krems, Linz Land mit 74 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.797/m². Verfügbar ab 01.11.2027. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 13.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.483. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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€ 355.000€ 4.797/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Stockwerk
0
Baujahr
2010
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.11.2027
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 355.000
Preis pro m²
€ 4.797/m²

Änderungshistorie

  1. 18.08.2026

    Preis: € 400.000→€ 355.000

  2. 18.08.2026

    Preis pro m²: € 5.405/m²→€ 4.797/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Sonnenhang 41, 4531, Linz Land