Haus kaufen in Linz Land – 132,1 m², € 375.200
DREIHANS FIXPREISHAUS - Gipfelsieg_132 - belags-/schlüsselfertig für Ihr Grundstück
Haus in Kirchberg, Linz Land mit 132,1 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.840/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132,1 m²
- Referenznummer
- 55A4BD01
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.200
- Preis pro m²
- € 2.840/m²
Beschreibung
Bei diesem Hanghaus wird die Herausforderung einer Hanglage in ein architektonisches Highlight verwandelt. Die Gestaltung folgt dem natürlichen Gefälle des Grundstücks und schafft so Wohnräume, die sich auf unterschiedlichen Ebenen erstrecken. Dabei nutzen wir das Gelände optimal, um eine spannende Raumaufteilung zu schaffen und gleichzeitig ein Maximum an Tageslicht zu gewinnen. Weitere DREIHANS-Fixpreishäuser-Modelle findet Ihr unter fixpreishaus.[entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 39.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Kirchberg, 4062, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 143 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.568 / Monat
bei € 75.040 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.259
Grunderwerbsteuer € 13.132 + Grundbucheintragung € 4.127 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Linz Land
Aktuell sind 155 Angebote für häuser in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.840/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 180,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von DREIHANS GmbH
Von einem Makler angeboten