4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 153 m², € 920.000

Charmanter Bungalow in Bestlage!

Leonding · 4060· Ref. 49DC5E5A

Haus in Leonding, Linz Land mit 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.013/m².

1 / 12

Grundriss ansehen ↗

€ 920.000€ 6.013/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 153 m²
Grundstücksfläche: 947 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 49DC5E5A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 920.000
Preis pro m²: € 6.013/m²

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer der begehrtesten Lagen von Leonding. Auf einem großzügigen 947 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 153 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Licht und Natur in den Vordergrund stellt. Der Bungalow wurde in drei Bauphasen (1962, 1983, 1991) erweitert und präsentiert sich heute als helle, lichtdurchflutete Immobilie. Große Fensterfronten und ein cleverer Lichtschacht sorgen dafür, dass die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Objektes. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu errichten, um den Außenbereich in eine private Wellness-Oase zu verwandeln. Sie haben Ideen für einen An-, Um- und Neubau? Hier ist fast alles möglich (Bebauungsplan ist vorhanden). Raumaufteilung: Vorraum 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Moderne Küche mit Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Wirtschaftsraum Zusätzlich separates WC Ausstattung & Highlights Großzügiges, ebenes Grundstück – 947 m² Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten Teilunterkellerung – praktische Nutzflächen Garage vorhanden Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Poolbau realisierbar An-, Um-, Zu- und Neubau laut Bebauungsplan möglich

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Alpenblickstraße, 4060, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 143 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Preis pro Zimmer

€ 230.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.844 / Monat

bei € 184.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 42.320

Grunderwerbsteuer € 32.200 + Grundbucheintragung € 10.120 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Linz Land – 153 m², € 920.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Linz Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz Land

Günstigste Immobilien in Linz Land

Neueste Immobilien in Linz Land

Private Anbieter in Linz Land

Makler-Angebote in Linz Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?