Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.336/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?

Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

5-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 114 m², € 320.000

Reihenhaus in Zentrumsnähe

Kirchdorf an der Krems · 4560· Ref. 01A05C7B

Haus in Kirchdorf an der Krems mit 114 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.807/m².

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€ 320.000€ 2.807/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 5
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A05C7B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 320.000
Preis pro m²: € 2.807/m²

Beschreibung

Reihenhaus in ruhiger Lage. Fußweg 5 min ins Zentrum von Kirchdorf an der Krems, 5 min in die Natur. Zum Großteil renoviert. Möbel bleiben wenn gewünscht im Haus.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Schreiblmayrstrasse 12, 4560, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Preis pro Zimmer

€ 64.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.337 / Monat

bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.720

Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.337 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

22.8 m² pro Zimmer

-60% ggü. Gebietsdurchschnitt (56.4 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

63%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Hausn in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 36 Angebote für häuser in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.336/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.807/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 195,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.