Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.344/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.

Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?

Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

4-Zimmer-Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 116 m², € 370.000

PRIVATVERKAUF - Einfamilienhaus mit Bergblick

Spital am Pyhrn · 4582· Ref. 01A05248

Haus in Spital am Pyhrn, Kirchdorf an der Krems mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.190/m².

1 / 20

€ 370.000€ 3.190/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A05248

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 370.000
Preis pro m²: € 3.190/m²

Beschreibung

Dieses sofort bezugsfertige Einfamilienhaus in Spital am Pyhrn bietet Ihnen ein neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand. In absolut ruhiger Sackgassenlage und umgeben von Natur erwartet Sie ein herrlicher Bergblick. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben, wobei handgefertigte Holzmöbel für eine warme Atmosphäre sorgen. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse für jede Jahreszeit. Koffer packen und einziehen!

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Spital am Pyhrn, 4582, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Preis pro Zimmer

€ 92.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.546 / Monat

bei € 74.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.020

Grunderwerbsteuer € 12.950 + Grundbucheintragung € 4.070 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.546 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

29 m² pro Zimmer

-48% ggü. Gebietsdurchschnitt (55.2 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Hausn in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 37 Angebote für häuser in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.344/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.190/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 192,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.