Haus kaufen in Kirchdorf an der Krems – 230 m², € 600.000
Einfamilienhaus in Kirchdorf, provisionsfrei!
Haus in Kirchdorf an der Krems mit 230 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.609/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 980 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A013CF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 600.000
- Preis pro m²
- € 2.609/m²
Beschreibung
Kirchdorf an der Krems, Haus am Kochfeld, sehr gute Lage, Garten ca 736m², Wohnfläche ca 230 m² plus 70 m² Keller, Garage, Besichtigungsmöglichkeit und Aufforderung zur Anbotslegung, Bieterverfahren, provionsfrei, Mindestanbot € 600.000,00, Kontakt RA Mag. Hartmut Gräf, [entfernt], [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Am Kochfeld, 4560, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 26 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Kirchdorf an der Krems (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.507 / Monat
bei € 120.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.600
Grunderwerbsteuer € 21.000 + Grundbucheintragung € 6.600 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 28 Angebote für häuser in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.234/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.609/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 213,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.234/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lukas Oberdammer
Privatverkauf