14-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 300 m², € 199.500

Zweifamilienhaus bei Gaming mit 300m² Wohnfläche - Auch zur Vermietung geeignet

Kienberg · 3291· Ref. 8B2834A7

Haus in Kienberg, Scheibbs mit 300 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1908. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 665/m². Verfügbar ab 29.03.2026.

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€ 199.500€ 665/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 795 m²
Zimmer: 14
Baujahr: 1908
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 29.03.2026
Referenznummer: 8B2834A7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.500
Preis pro m²: € 665/m²

Beschreibung

Wunderschönes, gepflegtes Gründerzeithaus wird zum Kauf angeboten. Genügend Platz für alle Wünsche 1908 wurde dieses sehr gepflegte Haus errichtet. Die Liegenschaft besticht durch die gute Grundsubstanz! Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet 150m² Wohnfläche pro Etage, sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Staufläche im Keller. Objektdetails Insgesamt hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² und ist auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Hochparterre befinden sich zwei Wohnungen ( ca. 60m² und 90m² ), die größere der beiden ist aktuell vermietet. Im 1. Stock finden Sie 2 weitere Wohneinheiten ( ca. 60m² und 90m² ) welche frei sind und jederzeit adaptiert werden können. Die Wohnanlage wird liebevoll gehegt und gepflegt. Außenbereich Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit einer schönen Fläche zum Spielen für Kinder. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [entfernt] / [entfernt] Objektnummer: 25009 auf [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 306.3 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Kienberg, 3291, Scheibbs

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs

Preis pro Zimmer

€ 14.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 834 / Monat

bei € 39.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.178

Grunderwerbsteuer € 6.983 + Grundbucheintragung € 2.195 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

38%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Hausn in Scheibbs

Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Scheibbs gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.583/m². Diese Immobilie liegt mit € 665/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

14-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 300 m², € 199.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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