5-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 127 m², € 449.000

Sehr gepflegtes Haus in Gresten-Land, Bezirk Scheibbs

Gresten-Land · 3264· Ref. E5DB8CAC

Haus in Gresten-Land, Scheibbs mit 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2001. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.535/m².

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€ 449.000€ 3.535/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 717 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2001
Referenznummer: E5DB8CAC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 449.000
Preis pro m²: € 3.535/m²

Beschreibung

* Ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne * Massivbauweise * Baujahr ca. 2001 * Grundstücksgröße ca. 717 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 72 m² * Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 55 m² * Nutzfläche Keller und Garage ca. 98 m² * Widmung Bauland-Wohngebiet * Pelletheizung Baujahr ca. 2022 * behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer * 2-Scheiben Holz-Alu Fenster * Kaltdach mit Ziegeleindeckung * schöner Garten mit Gartenhütte * insgesamt sehr gepflegter Gesamtzustand * sehr schöne Einbaumöbel * Holzherd in der Küche * Glasfaseranschluss vorhanden * Koffer packen und einziehen * Infrastruktur im Ort: Bäcker, Spar und Billa, Hausarzt, Schule, Kindergarten, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Strom, Sat-TV, Telefon, Internet * HWB: 79,8 fGEE: 1,13 EEB: 156,8 Angebotspreis EUR 449.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter [entfernt]! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [entfernt]

Energieausweis

HWB: 79.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Gresten-Land, 3264, Scheibbs

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs

Preis pro Zimmer

€ 89.800

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.876 / Monat

bei € 89.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.654

Grunderwerbsteuer € 15.715 + Grundbucheintragung € 4.939 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

18%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Hausn in Scheibbs

Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Scheibbs gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.583/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.535/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 127 m², € 449.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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