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Teilsaniertes Wohnhaus mit viel Platz, Grünblick und Entwicklungspotenzial in Zentrumsnähe
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Haus in Pressbaum, Sankt Pölten Land mit 175 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1928. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.714/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.468. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 1 198 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1928
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 3.714/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pressbaum, 3021, Sankt Pölten Land
