4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 150 m², € 349.000

Modernes Reihenhaus mit Lift, Garten, Balkon & 2 Stellplätzen – Baujahr 2018 Wohnen auf drei Ebenen mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre! Dieses gepflegte und moderne Reihenhaus, fertiggestellt im Jahr 2018 , überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine Ausstattung, die im Alltag für besonderen Komfort sorgt. Ein echtes Highlight: Ein Personenaufzug verbindet alle drei Etagen – vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss. Damit ist das Haus besonders komfortabel und barrierearm im täglichen Leben. Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse & Garten Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer räumlich leicht abgeteilten Küche. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich: separates WC praktischer Abstellraum Zugang zur Terrasse südwestseitig ausgerichteter Garten vor dem Haus Durch die Südwest-Ausrichtung lässt sich der Außenbereich ideal zum Entspannen und Genießen nutzen. ️ Obergeschoss – Schlafen, Ankleiden & Wohlfühlen Das Obergeschoss bietet: 2 Zimmer , jeweils mit Ausgang auf den Balkon großzügige begehbare Garderobe mit viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Die beiden Zimmer mit direktem Balkonzugang bieten eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer & Gartenanschluss Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel zusätzlichen Wohn- und Nutzraum: Zimmer mit Ausgang in den Eigengarten Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC weiterer Raum mit Lichtschacht-Fenster Technik- und Heizraum Damit eignet sich das Untergeschoss beispielsweise hervorragend als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich . Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung – bequem und praktisch im Alltag. Komfortable Ausstattung! Das Haus verfügt unter anderem über: Personenaufzug in alle drei Etagen Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer Alarmanlage Fußbodenheizung Warmwasseraufbereitung mittels Pellets Laminatböden Fliesen in den Nassräumen Kunststofffenster teilweise Außenrollläden Insektenschutz ️ Ihre Vorteile auf einen Blick Baujahr 2018 Sehr gepflegter Zustand 3 Etagen Personenaufzug in alle Etagen Terrasse & südwestseitiger Garten Balkon 3 Zimmer plus zusätzliche Räume 2 Badezimmer + separates WC Begehbare Garderobe Klimaanlage Fußbodenheizung Alarmanlage 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Ein modernes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und zeitgemäßen Komfort miteinander verbinden möchten. Besonders attraktiv: Der Lift erschließt sämtliche drei Ebenen und macht das Haus damit außergewöhnlich komfortabel. DAS HAUS KANN AUF WUNSCH KOMPLETT MÖBLIERT ODER AUCH GERÄUMT ÜBERNOMMEN WERDEN Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!