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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Haus in Mauerbach, Sankt Pölten Land mit 159,45 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.757/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159,45 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 1C5CCE82
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 3.757/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mauerbach, 3001, Sankt Pölten Land
