Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 519,74 m², € 559.000

Niederösterreich - Karlstetten! INVESTMENT PROJECT - Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit vier großzügigen Wohneinheiten

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Haus in Karlstetten, Sankt Pölten Land mit 519,74 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.076/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.336. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.714 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.907. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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