6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 210 m², € 189.000
Großzügiges Haus in ruhiger Lage ( Zweiwohneinheiten möglich )
Haus in Steinklamm, Sankt Pölten Land mit 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- B1B5B22F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet auf einem Eckgrundstück nähe Bezirk St. Pölten in einer ruhigen Siedlung ca. 20 km Südlich von St. Pölten entfernt. Es verfügt über 6 Zimmer plus Nebenräume und einen Teilkeller sowie einen gepflegten Garten. Grundstücksgröße: ca. 210 m² Nutzfläche: ca 160m² Terrasse: ca. 20 m² Teil-Keller: vorhanden Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: EUR 189.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.
Lage
Steinklamm, 3203, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 31.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 17.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Sankt Pölten Land (36 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 790 / Monat
bei € 37.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.694
Grunderwerbsteuer € 6.615 + Grundbucheintragung € 2.079 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 248 Angebote für häuser in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.897/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 170,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.897/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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