4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 200 m², € 1.100.000

Exklusives Neubauhaus mit Altbaumbestand, Fernblick und großzügiger Terrasse

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Haus in Sankt Pölten Land mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 34.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.597. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 728. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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