3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 123,28 m², € 297.000
"Ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause zum Bleiben"
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Haus in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 123,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.409/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.241. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.836. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123,28 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 922 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- F54EBCE2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 297.000
- Preis pro m²
- € 2.409/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 311.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ober-Grafendorf, 3200, Sankt Pölten Land
