5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 200,55 m², € 1.150.000

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Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 200,55 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.734/m². Verfügbar ab 15.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 556. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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