3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 115 m², € 369.000

Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage in Niederleis

Niederleis · 2116· Ref. 2B90EC57

Haus in Niederleis, Mistelbach mit 115 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.209/m².

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€ 369.000€ 3.209/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 1 253 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1970
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 2B90EC57

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 369.000
Preis pro m²: € 3.209/m²

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in 2116 Niederleis Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick. Kaufpreis: 369.000,00 EUR Wohnfläche: 115 m² Zimmer: 3 Gepflegter Zustand Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen. Moderne Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020 Fliesenböden und Gasheizung Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 118 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Niederleis, 2116, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 174 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 123.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.542 / Monat

bei € 73.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.974

Grunderwerbsteuer € 12.915 + Grundbucheintragung € 4.059 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 115 m², € 369.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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