5-Zimmer-Haus kaufen in Lilienfeld – 130 m², € 495.000

Exklusive Rarität in unverbaubarer Lage | 130 m² | bis zu 2.000 m² Grund | Nähe Annaberg & Mariazell In einer der eindrucksvollsten Naturlandschaften Niederösterreichs – im Bezirk Lilienfeld, nahe Annaberg und Mariazell – gelangt dieses außergewöhnliche Landhaus zum Verkauf. Im Raum Joachimsberg gelegen, bietet die Liegenschaft einen unverbaubaren Panoramablick auf den Ötscher, absolute Ruhe und Privatsphäre. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus inklusive 500 m² Grundfläche. Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche auf insgesamt bis zu 2.000 m² zu erweitern. Der Preis für die zusätzliche Grundfläche erfolgt nach Vereinbarung. Dieses Haus richtet sich bewusst an eine ausgewählte Zielgruppe – an Menschen, die Natur, Substanz und Exklusivität zu schätzen wissen. Das Haus – Authentischer Landhausstil mit moderner Handschrift Die Immobilie wurde 2025 umfassend revitalisiert und aktuell hochwertig fertiggestellt. Der ursprüngliche, rustikale Charakter wurde bewusst erhalten und mit modernen, zeitgemäßen Elementen kombiniert – warm, stilvoll und langlebig. Wohnfläche: ca. 120 m², ca. 15 m² Nebenräume Geschoße: 2 Raumangebot und Ausstattung: * 3 Schlafzimmer (ideal für Familie oder Gäste) * 2 großzügige Wohnbereiche mit hochwertiger Einbauküche * 2 Bäder mit hochwertiger Ausstattung * 2 WCs * 2 Vorzimmer * Vorbereitung einer E-Ladestation (Starkstromanschluss an der Fassade) * Wasseranschluss an der Fassade * Einbruchsichere Eingangstüre Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in die umliegende Bergwelt und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Geborgenheit und Weite. Damit präsentiert sich das Haus bei Bezugsfertigkeit als harmonisches Gesamtwerk aus Substanz, Komfort und Panorama. Ideal als exklusiver Zweitwohnsitz für Familien Dieses Haus eignet sich hervorragend als hochwertiger Zweitwohnsitz für Familien, die: * ihren Kindern Natur, Freiheit und echte Jahreszeiten ermöglichen möchten * Wochenenden und Ferien bewusst fernab vom urbanen Umfeld verbringen wollen * einen privaten Rückzugsort mit Stil und Großzügigkeit suchen Die Grundstücksfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Durchatmen – ohne Durchgangsverkehr oder unmittelbare Nachbarschaft. Durch die Möglichkeit, insgesamt bis zu 2.000 m² Grundfläche zu erwerben, lässt sich das private Refugium auf Wunsch entsprechend erweitern. Kaufkonditionen Kaufpreis laut Inserat: Haus inklusive 500 m² Grundfläche Zusätzliche Grundfläche: Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft auf insgesamt bis zu 2.000 m² Grundfläche zu erweitern. Der Kaufpreis für die zusätzliche Fläche erfolgt nach Vereinbarung. Gesucht werden Käufer mit Wertschätzung für Qualität, Natur und Substanz, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort mit langfristiger Perspektive suchen. Eine bewusst rare Gelegenheit Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein privates Refugium für Familien, Unternehmer oder Persönlichkeiten, die Exklusivität, Naturverbundenheit und Beständigkeit suchen. Anfragen bitte nur bei seriösem Interesse.