5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 103,66 m², € 322.654
NIEDERHOLLABRUNN IB - RH 18
Haus in Niederhollabrunn, Korneuburg mit 103,66 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.113/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,66 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D8B2C459
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 322.654
- Preis pro m²
- € 3.113/m²
Beschreibung
Der Gesamtkaufpreis für die Wohneinheit inkl. 2 freie Abstellplätze beträgt € 452.700,-- abzüglich eines nicht rückzahlbaren Zuschusses in der Höhe von € 130.045,44 ergibt es einen Kaufpreis von € 322.654,56. Die monatliche Belastung beinhaltet Betriebs-, Verwaltungs- sowie Instandhaltungskosten. Im Niederhollabrunn, im Bezirk Korneuburg, wird eine moderne Wohnsiedlung entstehen. Die Kombination von Reihenhäusern und Wohnungen bietet den neuen Besitzern eine Vielfalt in einer ländlichen Gegend mit der notwendigen Infrastruktur im Umfeld. 3 Wohnungen rund 91-103 m² Wohnfläche 3-4 Zimmer 18 Reihenhäuser rund 104-117 m² Wohnfläche 5 Zimmer Ausstattung aller Einheiten Terrasse mit Eigengarten 2 KFZ-Stellplätze Photovoltaik-Anlage, Wohnraumflüftung Heizung: Wärmepumpe samt Fußbodenheizung Rechtsform: Eigentum Baubeginn: März 2026 Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.35 Kaufpreis: 452700 EUR
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
KG/EG/OG RH 18, 2004, Korneuburg
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Marktdaten für Hausn in Korneuburg
Aktuell sind 221 Angebote für häuser in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.335/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.113/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 179,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 221 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.335/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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