2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 65 m², € 129.000

Ob für die Pension, Singles oder Ferien, leistbares Landhaus!

Sitzendorf an der Schmida · 3714· Ref. 52CCE22F

Haus in Sitzendorf an der Schmida, Hollabrunn mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.985/m².

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€ 129.000€ 1.985/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 65 m²
Grundstücksfläche: 225 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 52CCE22F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 129.000
Preis pro m²: € 1.985/m²

Beschreibung

Charmantes Landhaus mit romantischem Innenhof! Dieses kleine Landhaus überzeugt durch angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich mitten im Ortsverband von Sitzendorf, einem Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus verfügt über eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das helle Badezimmer mit WC ist freundlich gestaltet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Nebenräume inklusive eines gemütlichen Stüberls bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für gesellige Stunden. Der romantische kleine Innenhof bietet sich ideal als geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, die komfortables Parken ermöglicht. Dieses kleine Landhaus eignet sich gut für Singles oder Paare, die ein überschaubares und in der Erhaltung sehr günstiges Zuhause mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 304 kWh/m²a

Lage

Sitzendorf an der Schmida, 3714, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 51%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 64.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hollabrunn (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 539 / Monat

bei € 25.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.934

Grunderwerbsteuer € 4.515 + Grundbucheintragung € 1.419 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

29%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 65 m², € 129.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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