8-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 225,59 m², € 249.000

Großes Einfamilienhaus in Maissau, 345m2 Nutz- und 1.678m2 Grundfläche, zwei getrennte Wohnbereiche!

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Haus in Maissau, Hollabrunn mit 225,59 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.104/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 43.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.111. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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