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5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 133 m², € 279.000

Erstbezug am Ortsrand - modernes Wohnen!

Schrattenthal · 2073· Ref. 00DFAA88

Haus in Schrattenthal, Hollabrunn mit 133 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.098/m². Verfügbar ab 21.07.2026.

1 / 16
€ 279.000€ 2.098/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Zimmer
5
Verfügbar ab
21.07.2026
Referenznummer
00DFAA88

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 279.000
Preis pro m²
€ 2.098/m²

Beschreibung

Dieses neu errichtete Wohnhaus überzeugt in massiver Bauweise und wird belagsfertig übergeben. Auf 133 m² Wohnfläche und zwei Ebenen verteilt, stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen mit Rückzugsbereichen. Die belagsfertige Ausführung bietet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung: Bodenbeläge, Fliesen, Malerei sowie Innentüren und Türstöcke sind noch nicht ausgeführt und können ganz nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Damit lassen sich Materialien und Ausführung individuell nach persönlichem Geschmack gestalten. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung - effizient, nachhaltig und angenehm zu jeder Jahreszeit. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus und ergänzt das stimmige Gesamtangebot. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Wohnqualität abseits von Verkehr und Hektik, während die Stadt Retz in nur ca. 5 km Entfernung eine sehr gute Infrastruktur sowie Bahnanschluss bietet. Ein Neubau für alle, die Gestaltungsfreiheit, Qualität und ruhiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35.8 kWh/m²a

Lage

Schrattenthal, 2073, Hollabrunn

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Hollabrunn

Aktuell sind 123 Angebote für häuser in Hollabrunn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.145/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.098/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 209,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Hollabrunn?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hollabrunn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hollabrunn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.145/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hollabrunn.

Gibt es Neubauwohnungen in Hollabrunn?

Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Hollabrunn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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