5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 295.000
Hoheneich bei Gmünd - großzügiges Reihenhaus
Haus in Hoheneich, Gmünd mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.844/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1995
- Referenznummer
- D4BAE37F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 1.844/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenhaus auf einem Südhang, am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Liegenschaft bietet ca. 160 m² Wohnfläche, einen Keller mit ca. 54 m² sowie eine Pkw-Garage mit ca. 20 m². Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Diele, eine Küche mit Essbereich sowie ein südseitig gelegenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 350 m² großen Garten. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoß gelangt man zudem in die seitlich angebaute Garage und in den Keller. Im Obergeschoß finden sich ein Vorraum, drei Zimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer mit einem weiteren WC. Das Kellergeschoß unterteilt sich in einen Lagerraum, ein Kellerstüberl, einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein drittes WC sowie ein Gästezimmer. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist relativ schnell bezugsfertig. Für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hoheneich, 3945, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
75.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Preis pro Zimmer
€ 59.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Gmünd (12 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 110 m², € 300.000
Hoheneich · 3945
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 99 m², € 149.500
Hoheneich · 3945
Marktdaten für Hausn in Gmünd
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.844/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 249.000
Alt-Nagelberg · 3871
KaufHaus kaufen in Gmünd – 213 m², € 190.000
Ehrendorf · 3950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 379 m², € 189.000
Litschau · 3874
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 284 m², € 230.000
Gmünd · 3950
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 610 m², € 175.000
Heidenreichstein · 3860
Top-Immobilien in Gmünd
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 184,67 m², € 790.000
Hörmanns bei Litschau · 3874
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 152 m², € 559.000
Litschau · 3874
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 128 m², € 449.000
Schrems · 3943
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
Günstigste Immobilien in Gmünd
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 125 m², € 59.000
Friedreichs · 3922
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 82 m², € 79.000
Gmünd · 3950
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 90 m², € 89.000
Dietmanns · 3950
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 2 098 m², € 89.000
Alt-Nagelberg · 3871
Neueste Immobilien in Gmünd
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 249.000
Alt-Nagelberg · 3871
KaufHaus kaufen in Gmünd – 213 m², € 190.000
Ehrendorf · 3950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 379 m², € 189.000
Litschau · 3874
Private Anbieter in Gmünd
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 249.000
Alt-Nagelberg · 3871
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 150 m², € 130.000
Karlstift · 3973
KaufHaus kaufen in Gmünd – 248 m², € 195.000
Niederschrems · 3943
KaufHaus kaufen in Gmünd – 179 m², € 235.000
Schrems · 3943
Makler-Angebote in Gmünd
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
KaufHaus kaufen in Gmünd – 213 m², € 190.000
Ehrendorf · 3950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 379 m², € 189.000
Litschau · 3874
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 284 m², € 230.000
Gmünd · 3950
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.571/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmünd?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmünd gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Waldviertel
Von einem Makler angeboten