Haus kaufen in Gmünd – 187 m², € 175.000
Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse & Balkon
Haus in Heidenreichstein, Gmünd mit 187 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 936/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 4EF9610E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 936/m²
Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Heidenreichstein bietet viel Platz, einen schönen Ausblick ins Grüne und einen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich, der Balkon sowie die liebevoll angelegte Gartenfläche mit Obstbäumen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Mit ca. 111 m² im Erdgeschoss, ca. 76 m² im Obergeschoss sowie rund 70 m² Kellerfläche inklusive Garage eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Highlights: Ca. 700 m² Grundstücksfläche Großzügige, überdachte Terrasse mit schönem Ausblick Balkon mit Platz zum Entspannen Gas-Fußbodenheizung Barrierefreies Bad mit Dusche und Badewanne Doppelverglaste Kunststofffenster, vor ca. 25 Jahren erneuert Ca. 70 m² Kellerfläche inklusive Garage Garten mit Obstbäumen Pergola und gemauerte Abstellfläche Eigentums- und Nutzungsverhältnisse werden aktuell klar geregelt Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter: Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Heidenreichstein, 3860, Gmünd
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Marktdaten für Hausn in Gmünd
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m². Diese Immobilie liegt mit € 936/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.571/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmünd?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmünd gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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