8-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 251 m², € 449.900
Liebevoll gepflegtes und möbliertes Familienwohnhaus / Landhaus samt Garagen in Mauer zu verkaufen
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Haus in Mauer bei Amstetten, Amstetten mit 251 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.792/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 44.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.696 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.393. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 251 m²
- Nutzfläche
- 454 m²
- Grundstücksfläche
- 2 596 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 5C2C0139
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.900
- Preis pro m²
- € 1.792/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 175 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mauer bei Amstetten, 3362, Amstetten
