Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 126 m², € 299.000
Super Preis! 126 m² Haus in Gradenegg mit fabelhaftem Weitblick und 54 m² Wintergarten
Haus in Freundsam, Sankt Veit an der Glan mit 126 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.373/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 770 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8B7813D2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 2.373/m²
Beschreibung
Dieses nette Haus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², einen 54 m² großen Wintergarten mit integrierter Küche, einen großen Werkstattraum sowie eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 170,- pro Monat. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss mit Werkstattraum (für Bastler) und großzügiger Garage. Es ist auch ein großer Wintergarten vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Freundsam 11, 9556, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
15.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 56 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.249 / Monat
bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.754
Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
Marktdaten für Hausn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 59 Angebote für häuser in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.734/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.373/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 59 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Sankt Veit an der Glan
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.734/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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