6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 200 m², € 298.900
Historisches Haus mit großem Gestaltungspotenzial #Sonnig #Natur #Gartenidylle
Haus in Weitensfeld, Sankt Veit an der Glan mit 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.495/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 716 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 231861D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.900
- Preis pro m²
- € 1.495/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Gestaltungspotenzial in sonniger Ruhelage von Weitensfeld #Sonnig #Natur #Gestaltungspotenzial Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob Familie, handwerklich geschickter Eigennutzer oder Investor - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung zu schaffen. Auf einem rund 716 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Der großzügige Garten mit romantischem Biotop lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet dadurch ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Eine rund 10 m² große Loggia mit praktischem Rollo erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Platz zum Verweilen. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung, ergänzt durch einen Holzofen bzw. Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiterer Pluspunkt sind drei Garagen, zahlreiche Freistellplätze sowie eine praktische Werkstatt. Das im Jahr 2018 erneuerte Dach, der eigene Brunnen und insgesamt drei separate Eingänge bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtangebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss * Vorraum * Küche * Speisekammer * Wohnzimmer * WC * Heizraum Obergeschoss * Vorraum * Wintergarten/Loggia * Küche * Drei Zimmer * Tageslicht-Badezimmer * Separates WC Dachgeschoss * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Dachboden DETAILS: * Baujahr 1972 * Grundstücksfläche ca. 716 m² * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Garten mit Biotop * Loggia mit Rollo * Ölheizung kombiniert mit Holz-Kamin * 3 Garagenplätze * Zahlreiche Freistellplätze * Ruhige Wohnlage Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Weitensfeld, 9344, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 49.817
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.249 / Monat
bei € 59.780 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.750
Grunderwerbsteuer € 10.462 + Grundbucheintragung € 3.288 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
28%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 58 Angebote für häuser in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.495/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Sankt Veit an der Glan
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.754/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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