4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 109,48 m², € 339.400

Charmante Reihenhäuser - Leistbarer Wohnraum in Klein Sankt Paul

Klein St. Paul · 9373· Ref. BBD6CD53

Haus in Klein St. Paul, Sankt Veit an der Glan mit 109,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.100/m².

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€ 339.400€ 3.100/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 109,48 m²
Grundstücksfläche: 167,64 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: BBD6CD53

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 339.400
Preis pro m²: € 3.100/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in der neu errichteten Anlage der Landeswohnbau Kärnten in Unter St. Paul. Das Haus besticht durch seine perfekt geplante Raumaufteilung bei der Sie Ihren Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss effizient nützen können. Beim Eintritt in den Vorraum mit 4,68m2 befindet sich das Gäste-WC gleich zur rechten. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit 34,66m2, wo sich auch der Aufgang in den ersten Stock befindet. Ein weiterer Durchgang führt Sie im Erdgeschoss und auch von außen in den Technikraum/Waschraum des Hauses, in dem sich der Fernwärmeanschluss, der Wasseranschluss und die Warmwasseraufbereitung befinden. Diese erfolgt ebenfalls per Fernwärme. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie direkt über eine zweiflüglige Balkontür Ihrer Außenterrasse und den Eigengarten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, wobei zwei davon mit knapp über 10m2 und eines inkl. Schrankraum mit etwas über 14m2 ausgeführt sind. Das Badezimmer misst knappe sechs Quadratmeter und ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgeführt. Das gesamte Haus wird mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung beheizt. Die Errichtung der Häuser erfolgt zum Teil staatlich gefördert und es müssen bei einem Kauf persönliche Kriterien und Einkommensgrenzen vorab geprüft werden.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 53 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Klein St. Paul, 9373, Sankt Veit an der Glan

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 55 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Preis pro Zimmer

€ 84.850

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.418 / Monat

bei € 67.880 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.612

Grunderwerbsteuer € 11.879 + Grundbucheintragung € 3.733 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

65%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 109,48 m², € 339.400

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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