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Haus kaufen in Österreich – 105,9 m², € 339.000

Im Wohnpark Hövej steht auf einem Wassergrundstück ein neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf

Ungarn · 9361· Ref. 535F001D

Haus in Ungarn mit 105,9 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.201/m².

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€ 339.000€ 3.201/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
105,9 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Referenznummer
535F001D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 339.000
Preis pro m²
€ 3.201/m²

Beschreibung

Im Höveji Lakópark, in einer wunderschönen direkten Wasserlage, steht ein neu gebautes Einfamilienhaus direkt am Seeufer zum Verkauf. Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet, wird schlüsselfertig übergeben, mit Fertigstellung im Jahr 2026. Br. 105,9 m2 + 41 m2 Terrasse. Hervorragende Angel- und Bademöglichkeiten in einer traumhaften Umgebung. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Tuskósok-Wald von Hövej, der ideale Erholungsmöglichkeiten für alle bietet, die Ruhe, Stille und Vogelgesang suchen. Alle Versorgungsanschlüsse, einschließlich des Abwassernetzes, werden ausgebaut; 4G-Internetanschluss ist verfügbar. CSOK-Förderung sowie ein vergünstigter Kredit mit 3 % Zinssatz können in Anspruch genommen werden. Das Haus wurde speziell für die Lage am See geplant und verfügt über eine große Terrasse mit Seeblick. In ruhiger, friedlicher Umgebung – eine wahre Insel der Entspannung. Es liegt in einem ländlichen Wohngebiet, das Grundstück ist zu 30 % bebaubar. Im Dorf befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in wenigen hundert Metern Entfernung, die Autobahnauffahrt und -abfahrt ist 3 km entfernt. In den Kaufpreis kann eine Wohnung, landwirtschaftliche Nutzfläche oder eine kleinere Immobilie in Zahlung gegeben werden. Preis: 339.000 EUR

Lage

Ungarn, 9361

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.6 km

ab Klagenfurt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.417 / Monat

bei € 67.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.594

Grunderwerbsteuer € 11.865 + Grundbucheintragung € 3.729 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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