5-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 239 m², € 690.000
Kernsanierter Streckhof mit Salzwasserpool, großem Grundstück und außergewöhnlichen Wohnambiente in zentraler Dorflage
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Haus in Rauchwart, Güssing mit 239 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.887/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 60.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.281. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 239 m²
- Nutzfläche
- 313 m²
- Grundstücksfläche
- 4 161 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- DC755A77
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 2.887/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rauchwart, 7535, Güssing
