2-Zimmer-Haus kaufen in Güssing – 99,4 m², € 348.000
DIE NATUR ERLEBEN - NEUWERTIGER BUNGALOW, GARTEN MIT SCHWIMMTEICH, CARPORT - RUHELAGE
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Haus in Tschanigraben, Güssing mit 99,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.501/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 67.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.454. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.008 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 543. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,4 m²
- Nutzfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 1 619 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- AF989FA8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 348.000
- Preis pro m²
- € 3.501/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Tschanigraben, 7540, Güssing
