5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 100 m², € 275.000

TRADITIONELLER STRECKHOF MIT GARTEN, SCHEUNE UND ZWEITER ZUFAHRT - BAURESERVE

Großhöflein · 7051· Ref. 38DA2748

Haus in Großhöflein, Eisenstadt - Umgebung mit 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.750/m².

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€ 275.000€ 2.750/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 38DA2748

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 275.000
Preis pro m²: € 2.750/m²

Beschreibung

Der traditionelle Streckhof in Großhöflein bietet mit seinen vielfältigen Wohneinheiten und historischen Details wie einem Presshaus aus dem Jahr 1779 und einem Weinkeller ein einzigartiges Wohngefühl. Im uneinsichtigen Garten und der geräumigen Scheune mit zweiter Zufahrt können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ideal für Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrere Wohneinheiten möglich - 1. Einheit ebenerdig: Vorraum Kreugewölbe, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Presshaus mit Presse aus 1779 und Weinkeller - 2. Einheit Erdgeschoss: Zimmer mit Gewölbe und ehemaliger Stall - 2. Einheit Obergeschoss: Zimmer mit original Fensterläden und ehemaliger Heuboden - uneinsichtiger Garten und überdachter Stellplatz - geräumiger Stadel/Scheune mit 2. Zufahrt - weiteres Einfamilienhaus möglich auf dem Platz der Scheune - geeignet für mehrere Generationen - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - gut zu wissen: die Kosten für die Übernahme von Abbruchmaterial auf der Deponie übernimmt die Gemeinde - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Großhöflein, 7051, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 55.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.149 / Monat

bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.650

Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 100 m², € 275.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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