5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 218,9 m², € 849.000
Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool, Poolhaus & Smart Home nur 5 Min. von Eisenstadt entfernt
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Haus in Siegendorf, Eisenstadt - Umgebung mit 218,9 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.878/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 48 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 751. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 218,9 m²
- Grundstücksfläche
- 865 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 3.878/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 869.000→€ 849.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 3.970/m²→€ 3.878/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Siegendorf, 7011, Eisenstadt - Umgebung
