7-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 220 m², € 460.000

IHR TRAUMHAUS IN KLINGENBACH: GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE & TOP-KELLER

Klingenbach · 7013· Ref. 6F62D4AB

Haus in Klingenbach, Eisenstadt - Umgebung mit 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.091/m².

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€ 460.000€ 2.091/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 220 m²
Nutzfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 774 m²
Zimmer: 7
Stockwerk: 2
Referenznummer: 6F62D4AB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 460.000
Preis pro m²: € 2.091/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 7013 Klingenbach. Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, sowie mit einem ca. 600 m² großen Garten bietet diese Immobilie reichlich Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Hobbys. Das Haus überzeugt mit einer großen Terrasse, einem voll ausgebauten Keller, einer Doppelgarage und einer praktischen Gartenhütte. Der Gesamtzustand ist gut bis sehr gut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Dort befinden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Küche, ein WC mit Dusche, der Heizraum sowie ein Abstellraum. Die Lage eignet sich besonders gut für Familien, da sowohl Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Wohnen (220qm) - 7 Zimmer - große Terrasse - voll unterkellert - Doppelgarage - Gartenhütte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Lage

Klingenbach, 7013, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

52.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 75%

von 138 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 65.714

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.922 / Monat

bei € 92.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.160

Grunderwerbsteuer € 16.100 + Grundbucheintragung € 5.060 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

28%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

7-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 220 m², € 460.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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