5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 85,75 m², € 197.000
Herziges Häuschen auf Eigengrund mit Blick zum Neusiedlersee !
Haus in Donnerskirchen, Eisenstadt - Umgebung mit 85,75 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1983. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.297/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,75 m²
- Grundstücksfläche
- 257 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1983
- Referenznummer
- AC89B363
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 197.000
- Preis pro m²
- € 2.297/m²
Beschreibung
Charmantes Haus im Terrassenwohnpark mit gemütlichem Charakter und schönen Blick Richtung Neusiedler See. Auf rund 85,75 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bieten. Das Haus wurde 1983 errichtet und befindet sich auf einem ca. 257 m² großen Grundstück. Besonders einladend präsentiert sich der Außenbereich mit einer ca. 22 m² großen Terrasse sowie einem ca. 192 m² großen Terrassen-Garten mit wunderschönen Pflanzen der viel Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort im Grünen und Seenähe - diese Liegenschaft verbindet Wohnqualität mit einem attraktiven Umfeld. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Herr Marcel Feller: [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Donnerskirchen, 7082, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 139 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 39.400
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 823 / Monat
bei € 39.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.062
Grunderwerbsteuer € 6.895 + Grundbucheintragung € 2.167 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
33%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 279,87 m², € 570.000
Donnerskirchen · 7082
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 95 m², € 279.000
Donnerskirchen · 7082
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 136,29 m², € 499.000
Donnerskirchen · 7082
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 68 m², € 265.000
Donnerskirchen · 7082
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 254 m², € 635.000
Donnerskirchen · 7082
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 110 m², € 224.000
Donnerskirchen · 7082
Marktdaten für Hausn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 148 Angebote für häuser in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.156/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.297/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 136,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 148 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 148,43 m², € 549.000
Siegendorf · 7011
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 100 m², € 235.000
Wulkaprodersdorf · 7041
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 103 m², € 419.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 335,4 m², € 4.288.000
Hornstein · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 360 m², € 1.495.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 317 m², € 1.290.000
Großhöflein · 7051
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 177 m², € 1.250.000
Oslip · 7064
Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 17 m², € 25.000
Hornstein · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 60 m², € 29.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 40 m², € 49.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 668 m², € 59.900
Hornstein · 2491
Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 148,43 m², € 549.000
Siegendorf · 7011
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 103 m², € 419.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 130 m², € 430.000
Müllendorf · 7052
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 90 m², € 235.000
Zagersdorf · 7012
Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 148,43 m², € 549.000
Siegendorf · 7011
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 100 m², € 235.000
Wulkaprodersdorf · 7041
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.156/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten