Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 90 m², € 235.000
Haus verkaufen - Burgenland
Haus in Zagersdorf, Eisenstadt - Umgebung mit 90 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.611/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A020C8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 2.611/m²
Beschreibung
Privatverkauf!! Verkauf wird ein kleines aber sehr liebes und nettes Haus in Zagersdorf, mit viel Potential & Nebengebäuden, es ist natürlich ein wenig Renovierungsbedürftig. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand! Grundstück Aufteilung ist vorne eine Garten, in der Mitte das Haus und hinten ebenso Garten mit Nebengebäude - sehr ruhige Gegend! > 40 min von Wien entfernt > Wirtshaus direkt in Zagersdorf > 10 min von Eisenstadt entfernt > 15 min von Mattersburg entfernt
Lage
Weinberggasse 6, 7012, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 138 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 982 / Monat
bei € 47.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.810
Grunderwerbsteuer € 8.225 + Grundbucheintragung € 2.585 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.153/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.611/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 136,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.153/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Celina Pichler
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