3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 48 m², € 89.000
3 Zimmer Bungalow in der Waldrandsiedlung
Haus in Loretto, Eisenstadt - Umgebung mit 48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m². Verfügbar ab 26.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Grundstücksfläche
- 1 056 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1974
- Verfügbar ab
- 26.07.2026
- Referenznummer
- 14EA409C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 89.000
- Preis pro m²
- € 1.854/m²
Beschreibung
Highlights : - ca. 48m² Wohnfläche - Doppelparzelle mit 1056m² - Pool - ausreichend Parkmöglichkeiten - direkter Waldzugang - neuer Warmwasserboiler - neue Doppelglasfenster 2016 - neue Elektrik 2013 - neue Heizung 2015 Diese Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrund Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einem Vormietrecht auf weitere 10 Jahre. Basismiete 1. Vertragsperiode : 5.284,00 Euro jährlich Basismiete 2. Vertragsperiode : 5.812,00 Euro jährlich Vertragskosten : 850,00 Euro einmalig Vergebührung : 539,80 Euro einmalig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Loretto, 2443, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 139 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 29.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 372 / Monat
bei € 17.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.094
Grunderwerbsteuer € 3.115 + Grundbucheintragung € 979 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 160 m², € 309.000
Stotzing · 2443
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 101 m², € 310.000
Stotzing · 2443
Marktdaten für Hausn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 148 Angebote für häuser in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.156/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.854/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 136,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 148 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 148,43 m², € 549.000
Siegendorf · 7011
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 100 m², € 235.000
Wulkaprodersdorf · 7041
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 103 m², € 419.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 335,4 m², € 4.288.000
Hornstein · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 360 m², € 1.495.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 317 m², € 1.290.000
Großhöflein · 7051
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 177 m², € 1.250.000
Oslip · 7064
Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 17 m², € 25.000
Hornstein · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 60 m², € 29.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 40 m², € 49.000
Oggau am Neusiedler See · 7063
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 668 m², € 59.900
Hornstein · 2491
Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 148,43 m², € 549.000
Siegendorf · 7011
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 103 m², € 419.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 130 m², € 430.000
Müllendorf · 7052
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 90 m², € 235.000
Zagersdorf · 7012
Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 148,43 m², € 549.000
Siegendorf · 7011
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 100 m², € 235.000
Wulkaprodersdorf · 7041
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.156/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX P&I
Von einem Makler angeboten