Grundstück mieten in Baden – 2 850 m², € 2.850
Sehr schönes teilbares Gewerbegrundstück direkt an der Bundesstrasse
Grundstück in Berndorf, Baden mit 2 850 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 850 m²
- Grundstücksfläche
- 2 850 m²
- Referenznummer
- 01A03DB3
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.850
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Sehr schönes und perfekt gelegenes Gewerbegrundstück an der Bundesstrasse Gesamtgöße 2850 m², teilbar bis auf eine Mindestgröße von 600 m² Bei einer Gesamtpacht kann ein Baurecht vergeben werden Das Grundstück ist frisch planiert Monatliche Pacht 1 Euro per m² Gesamtjahrespacht 34.200,00 Euro Zu der Gewerbefläche kann zusätzlich ein Büro im nebenliegenden Haus angemietet werden. Dieses ist bereits ausgebaut und kann kurzfristig bezogen werden. Monatliche Miete 400,00 Euro, Nebenkosten 100,00 Euro, beides zuzügl. 20% USt Die Maklerprovision berechnet sich aus der Laufzeit des angestrebten Pachtvertrages Siehe dazu die Nebenkostenübersicht
Lage
Berndorf, 2560, Baden
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Hernstein Friedhof
- ≈ 153 m
- Restaurant · Mostschenke Steiner
- ≈ 497 m
- Schule · Schülertreff Hernstein
- ≈ 629 m
- Kindergarten · NÖ Landeskindergarten Hernstein
- ≈ 621 m
- Park · Schlosspark Hernstein
- ≈ 654 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Lagequalität
21 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
39.6 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Baden
Aktuell sind 2 Angebote für grundstücke in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 845 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Grundstück mieten oder pachten – wo liegt der Unterschied?
Rechtlich ist "Pacht" der korrektere Begriff für die zeitlich befristete Nutzung eines Grundstücks (z. B. zur landwirtschaftlichen Nutzung oder für einen Kleingarten), während "Miete" umgangssprachlich für dieselbe Nutzungsart verwendet wird. Auf wohno finden Sie beide Nutzungsformen unter Grundstücke mieten.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Baden von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei null/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Angeboten von My Invest Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten