Grundstück mieten in Amstetten – 346 m², € 190
FREIZEIT.GRUND - 346 m² Grünfläche statt klassischem Schrebergarten
Grundstück in Strengberg, Amstetten mit 346 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Rückzugsort im Grünen. Leistbar gedacht. Langfristig nutzbar. Ein eigener Garten, ein Platz zum Abschalten, ein Stück Grün für Wochenenden, freie Nachmittage und kleine Auszeiten vom Alltag. Diese Parzelle bietet eine attraktive Möglichkeit, sich persönlichen Freiraum zu schaffen - ähnlich wie bei einem Schrebergarten, jedoch mit einem langfristigen Baurechtsmodell. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die nicht sofort bauen möchten, aber dennoch einen eigenen Rückzugsort suchen. Vorerst kann die Fläche als Garten- und Freizeitgrundstück genutzt werden - zum Garteln, Entspannen, Grillen, Lesen, Spielen oder einfach, um regelmäßig aus dem Alltag auszusteigen. Gleichzeitig bleibt die Option bestehen, später ein passendes Wohnkonzept umzusetzen. Daten & Fakten: * Idyllische Lage in Strengberg * 346 m² Grundstücksfläche * 80 Jahre Baurecht * Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen innerhalb der Einheiten * Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung * Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich Besonders spannend: Die Anschlussgebühren werden erst mit dem Einreichen eines Bauplanes fällig. Dadurch kann die Parzelle zunächst unkompliziert als grüner Rückzugsort genutzt werden, ohne sofort den gesamten Bauprozess starten zu müssen. Kostenüberblick GRUND.IDEE: * Baurechtszins EUR 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von EUR 190,30 * Aufschließungskosten EUR 14.183,32 * Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. EUR 1.280,-, Kanal ca. EUR 2.312,- * Anschlussgebühren Strom: EUR 3.450,- * Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung EUR 2.400,- Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit - vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 346 m²
- Grundstücksfläche
- 346 m²
- Referenznummer
- A49BB440
Finanzielle Details
- Miete
- € 190
- Preis pro m²
- null/m²
Lage
Strengberg, 3314, Amstetten
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Marktdaten für Grundstückn in Amstetten
Aktuell sind 5 Angebote für grundstücke in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Grundstück mieten oder pachten – wo liegt der Unterschied?
Rechtlich ist "Pacht" der korrektere Begriff für die zeitlich befristete Nutzung eines Grundstücks (z. B. zur landwirtschaftlichen Nutzung oder für einen Kleingarten), während "Miete" umgangssprachlich für dieselbe Nutzungsart verwendet wird. Auf wohno finden Sie beide Nutzungsformen unter Grundstücke mieten.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Amstetten von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei null/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
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