Grundstück mieten in Eisenstadt - Umgebung – 1 078 m², € 6
2 Baugründe je ca. 1.000 m2
Grundstück in Loretto, Eisenstadt - Umgebung mit 1 078 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Das nach Süden ausgerichteten Pachtgrundstücke befindet sich direkt am Leithaberg im Erholungsgebiet Waldrandsiedlung in Loretto in Nordburgenland an der Grenze zu Niederösterreich. Hier wohnt man in entspannter Atmosphäre, in Naturnähe, nur rund 40 Autominuten von Wien, 15 Autominuten von Ebreichsdorf oder Eisenstadt in einer gewachsenen Wohn- und Erholungssiedlung, umgeben von Altbaumbestand und viel Grün in absoluter Ruhelage. Die jeweils etwas über 1.000 m2 großen Grundstücke sind aktuell noch Teil einer größeren Pachtfläche und wurden bereits neu vermessen / parzelliert. Die Grundstücke bestehen jeweils aus ca. 30-40% Waldfläche restliche Grünfläche. Die einmalige Aufschließung (Anbindung an die öffentliche Infrastruktur) muss in Abstimmung mit der Gemeinde erfolgen (Kosten ca. 20.000,- Euro). Zur Erreichung des Grundstücks (Zufahrt / Einfahrt) ist eine zumindest teilweise Rodung des Waldbestands erforderlich. Dafür sind mehrere erprobte Dienstleister in der Nähe verfügbar. Der Verpächter (Esterhazy Betriebe GmbH) bietet den neuen Mietern einen Pachtvertrag mit einer Dauer von 10 Jahren mit einem Vormietrecht auf weitere 10 Jahre an. Die Basismiete (Stand 2026) für die erste Mietperiode beträgt rd. EUR 5,8 / m2 und Jahr, und für die zweite Mietperiode rund 6,2 EUR / m2 und Jahr, jeweils wertgesichert nach dem VPI 2020. Betriebskosten aktuell rd. EUR 34,- / Jahr. Bei Vertragszeichnung werden Vertragskosten von ca. EUR 850,- sowie eine Vertragsgebühr fällig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 078 m²
- Grundstücksfläche
- 1 078 m²
- Referenznummer
- 019FEAD1
Finanzielle Details
- Miete
- € 6
- Preis pro m²
- null/m²
Lage
Waldrandsiedlung, 2443, Eisenstadt - Umgebung
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Marktdaten für Grundstückn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 3 Angebote für grundstücke in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 99% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
67% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Grundstück mieten oder pachten – wo liegt der Unterschied?
Rechtlich ist "Pacht" der korrektere Begriff für die zeitlich befristete Nutzung eines Grundstücks (z. B. zur landwirtschaftlichen Nutzung oder für einen Kleingarten), während "Miete" umgangssprachlich für dieselbe Nutzungsart verwendet wird. Auf wohno finden Sie beide Nutzungsformen unter Grundstücke mieten.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 67% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei null/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Angeboten von Herb Rynesh
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