Grundstück kaufen in Dornbirn – 633 m², € 430.440
Lustenau: Wohnen im Grünen
Grundstück in Lustenau, Dornbirn mit 633 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 680/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 633 m²
- Grundstücksfläche
- 633 m²
- Referenznummer
- 7B019BAF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.440
- Preis pro m²
- € 680/m²
Beschreibung
Lustenau: Wohnen im Grünen Naturnahes Grundstück mit idealer Infrastruktur Zum Verkauf steht eine attraktive Grundstück in der Bahngasse 10 mit ca. 633 m² Grundstücksfläche, welches in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau liegt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem hohen Freizeitwert - das beliebte Naherholungsgebiet "Schweizer Ried" ist östlich angrenzend. Auch der Bahnhof Lustenau ist rasch erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Schweiz. Bebaubarkeit & Nutzung Das Grundstück ist als Bau-Wohngebiet (BW) gewidmet und somit ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Grundstück Nr.: 1837/3 GSt. Fläche: Teilfläche ca. 633 m² Preis : EUR 680,- pro m² plus anteilige Zufahrtskosten - Zufahrtsstraße incl. Wendehammer ist bereits projektiert
Lage
Bahngasse 10, 6890, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.799 / Monat
bei € 86.088 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.800
Grunderwerbsteuer € 15.065 + Grundbucheintragung € 4.735 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Dornbirn
Aktuell sind 43 Angebote für grundstücke in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 768/m². Diese Immobilie liegt mit € 680/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 893,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 768/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Angeboten von Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten