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Grundstück kaufen in Bregenz – 641 m², € 575.000

Schönes Grundstück in leichter Hanglage

Schwarzach · 6858· Ref. 2314DD87

Grundstück in Schwarzach, Bregenz mit 641 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 897/m².

1 / 10
€ 575.000€ 897/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Referenznummer
2314DD87

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 575.000
Preis pro m²
€ 897/m²

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes ca. 641 m² grosses Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung in ruhiger Wohnlage in Schwarzach. Die Besonderheit des Grundstücks ist die unmittelbare Lage neben einem Naturschutzgebietes mit spezieller Pflanzenwelt etc. mit unverbaubarer Aussicht. - Lage in einer Sackgasse mit leichter Hanglage / schöner Aussicht / Nähe Wanderwege - gute Infrastruktur / Schulen + Kindergärten / zentrale Lage Nähe Dornbirn / Autobahn - Widmung: Bau-Wohngebiet - rechtlich gesicherte Zufahrt vorhanden - Anschlussmöglichkeiten an Grundgrenze / Zufahrtsbereich gegeben Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage [entfernt] bzw. auf Anfrage per Mail an [entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf [entfernt] Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Lage

Schwarzach, 6858, Bregenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 81%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Bregenz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.403 / Monat

bei € 115.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.450

Grunderwerbsteuer € 20.125 + Grundbucheintragung € 6.325 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

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Marktdaten für Grundstückn in Bregenz

Aktuell sind 21 Angebote für grundstücke in Bregenz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 742/m². Diese Immobilie liegt mit € 897/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 900,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Bregenz?

Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 742/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.

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